Как действовать, если участок под домом не является нашей собственностью? Можно ли продать весь участок и квартиры и купить новое жилье? Какое ведомство РФ определит выкупную цену?

Доброго времени суток. Из Вашего вопроса ясно, что Вы проживаете в многоквартирном доме. Земельный участок на котором расположен многоквартирный дом не оформлен в соответствии с земельным законодательством а только имеет присвоенный кадастровый (декларированный), номер. Вместе с тем, в соответствии с федеральным законом о введение в действие земельного кодекса, после оформления земельного участка расположенного под многоквартирным домом (формирование и определение границ участка в соответствии с земельным законодательством, получение правоустанавливающих документов), земельный участок переходит в собственность бесплатно, гражданам проживающим в многоквартирном доме. Соответственно, из этого следует, Вам необходимо оформить права на данный земельный участок и после этого решать вопрос о застройке участка в соответствии с действующим законодательством. Получать разрешение на строительство, делать проект и тд...