Как продать долевую квартиру, если второй дольщик не выкупает свою долю и не соглашается на продажу?
Хочу продать долевую квартиру, доставшуюся по наследству. У меня 2/3 доли, у второго 1/3.Что делать, если другой дольщик и долю не выкупает и не дает согласия на продажу?Уведомьте его надлежащим образом (к примеру заказным письмом с уведомлением) о предложении продать ему свою долю по праву приоритета, в случае отказа можете смело продавать третьим лицам.
Не хочет покупать - его проблемы это. Уведомьте его почтовым уведомлением о продаже, дайте месяц на решение вопроса и укажите (ОБЯЗАТЕЛЬНО) цену Вашей доли. Все делается заказным письмом с уведомлением. Откажет по истечению месяца или не ответит Вам - продавайте третьим лицам, по той же цене, которую указали в письме. Иначе он может Вашу сделку оспорить.
Уважаемый Василий
Вы можете продать только свою принадлежащую Вам
долю собственности свои 2/3, уведомив сособственника об этом.
Если второй сособственник не даёт согласия на продажу своей доли, попробуйте его уговорить это сделать, или заселиться в квартиру и жить в ней, чтобы у другого собственника возникло желание все таки как то использовать свою собственность а использовать можно или тоже жить или продать, так как сдавать Ее тоже можно только с согласия всех сособственников ст.247 ГК РФ.
Удачи вам и всего самого наилучшего.