Можно ли получить возврат подоходного налога с половины квартиры после ее разделения?
У меня такой вопрос в 2007 г я купил квартиру за 800 т. р. и получил возврат в сумме 104 т. р. В 2016 г. я приобрел с супругой квартиру за 2,5 млн. р. и мы ее разделили по 50%, так вот смогу ли я получить возврат подоходного налога со своей половины квартиры?
Opinions
Avocat
Добрый день! Нет, вы не можете получить вычет по квартире, т.к. вы им уже воспользовались в 2007 году, вычет предоставляется раз в жизни.
Avocat
Не согласна с мнением юриста Труновой В.С. Можете получить вычет по второму объекту. Но это будет остаток вычета от предельно установленной суммы вычета в 2007 году.
(Были разъяснения ИФНС). А в 2007 году данная часть ст. 220 НК РФ действовала в следующей редакции:
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
Т.е. Ваш остаток вычета по новому объекту - 200 т.р. Возврат получите в размере 13% от этой суммы.
Avocat
Здравствуйте! Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей.