Может ли мама продать свою малосемейку своей внучке и оформить все на неё, несмотря на прописку старшего брата?

Направления использования материнского капитала остаются те же, их четыре: улучшение жилищных условий, оплата образовательных услуг для детей, формирование будущей пенсии мамы и оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

В соответствии с законодательством близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры, т.е. бабушка жены — прабабушка для детей им близким родственникам не является, а действующим законодательством (ч. 3 ст. 60 СК РФ и ч. 3 ст. 37 ГК РФ) установлен запрет на сделки несовершеннолетних с их родителями, опекунами, попечителями, их супругами и близкими родственниками, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование», а Ваши несовершеннолетние дети будут являться стороной по сделке (т.к. квартира должна быть оформлена в собственность всех членов Вашей семьи)

Прямого запрета на приобретение недвижимости с привлечением средств маткапитала у близких родственников законом не установлено.