Общежитию присвоили статус дома - разъяснение по статусу квартиры и неясности в предоставлении нового жилья

Общежитию присвоили статус дома, т,е.у нас комната 8.4 м 2,она является квартирой, а не комнатой. Там прописано 4 человека, мама, я и мои дети, квартира по соц. найму, деревяшка ветхая, нас теперь переселяют и дали квартиру 1 комнатную 43 квадрата, но когда мы обратились в Жэу за справкой, что у нас нет задолженности за соц найм, нам сказали, что счёт закрыт, и квартира не является социальной, а является муниципальной, а у нас договор соц, найма, что она социальная. Что это значит? И вообще модно уточнить, они нам должны предоставить 1 комнатную квартиру или 2 комнатнуб, т.к дети разнополые?