Гарантированный разъезд и условия приватизации - возможен ли договор с мачехой?
Валентина Николаевна, добрый день!
Условия приватизации квартиры Условия, когда приватизация возможна: Помещение подлежит приватизации и соответствует ее условиям. На проведение процедуры согласны прописанные в квартире лица. Члены семьи, которые не желают участвовать в процедуре, подписывают «отказную». Совершеннолетние участники включаются в процесс приватизации в первый раз. Если один или несколько членов семьи категорически отказываются от приватизации собственности, то они должны официально отказаться от участия в программе. Аналогично следует действовать и лицам, которые уже однажды приватизировали жилье. Только в таком случае остальным членам семьи удастся приватизировать квартиру. Если же упомянутые выше граждане не желают писать «отказную», то для остальных прописанных в квартире лиц возможны всего два варианта развития событий: Отказ от приватизации квартиры. Решение вопроса через суд.
Поэтому никакие договора не подписывайте. Есть определенные правила их и придерживайтесь!
Цитата: "В муниципальной квартире прописано четыре человека, семья из трех человек и еще один не являющимся членом семьи (мачеха). Мачеха согласна на разъезд при условии того, что приватизация квартиры будет на двоих, но гарантировать разъезд она не может. Но согласна составить договор, об обязательствах. Возможно ли составить договор где она просит выписать двоих несовершеннолетних детей на условиях продажи, на пополам и в случаи отказа продажи она признаёт,что просила выписать в целях собственной выгоды?"
Исходите из интересов несовершеннолетних детей. Остальные вопросы решайте с юристами.
В муниципальной квартире прописано четыре человека, семья из трех человек и еще один не являющимся членом семьи (мачеха). Мачеха согласна на разъезд при условии того, что приватизация квартиры будет на двоих, но гарантировать разъезд она не может. Но согласна составить договор, об обязательствах. Возможно ли составить договор где она просит выписать двоих несовершеннолетних детей на условиях продажи, на пополам и в случаи отказа продажи она признаёт,что просила выписать в целях собственной выгоды?
Вам не стоит подписывать какие либо договора, а стоит обратиться к юристу очно.
Мы согласны на мачехи условия и приватизировать на двоих, но как себя подстраховать и есть ли такой вариан договора.
Вы вполне можете составить такой договор:
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору (ст. 421 ГК РФ).
Только для этого лучше обратитесь к юристу.
Мы согласны на мачехи условия и приватизировать на двоих, но как себя подстраховать и есть ли такой вариан договора.
Все варианты вам подскажут юрист только по очной форме консультации.
на пополам и в случаи отказа продажи она признаёт,что просила выписать в целях собственной выгоды?
нет. она вас вводит в заблуждение, это очевидно. Если вы готовы отказаться сейчас от своих долей, то приватизируйте на всех, а потом напополам поделите с ней, если она согласится разъехаться, а если нет, то тогда хотя бы у нее 1/4 будет, а не 1/2.
Добрый день, так как у Вас в квартире прописаны несовершеннолетние дети то они будут принимать участие в приватизации, и только с согласия опеки могут быть исключены из числа лиц которые не будут принимать участие в приватизации, любые договора которые Вы попробуете заключить с мачехой могут быть признаны не действительными органами опеки, на основании того что не соблюдены права несовершеннолетних детей.