Возможно ли признание договора дарения доли в квартире недействительным из-за изменения фамилии жены после брака?

Добрый день!

Полагаю, что нет, поскольку основания для признания сделки недействительной указаны в пар.2 гл.9 ГК РФ.

Указанное основание не является основанием для признания дарения недействительным.

Удачи Вам!

Здравствуйте. Если на момент составления договора дарения по паспорту у одаряемого была таже фамилия, что в договоре, оспорить договор по данному основанию не получится.

Добрый день,

Именно на таком основании признать договор дарения недействительным не представляется возможным, так как не понятно чьи права нарушаются при этом.

Даритель должна была поменять паспорт в течении 30 дней после заключения брака, если ей было принято решение о смене фамилии при заключении брака.

При регистрации сделки государственные органы проверяют документы, удостоверяющий личность.

Возникает много вопросов в связи с целью признания такого договора недействительным.

Добрый день, Оль

Статья 166 ГК РФ предусматривает, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

По скольку законом не предусмотрены последствия ничтожности сделки, заключенной лицом по "старому паспорту" или на "девичью фамилию", такая сделка является оспоримой. Но из вышеуказанной статьи ГК РФ следует, что не любое лицо может обратиться в суд, а только лишь сторона по сделки и иное лицо, указанное в законе, а также доказать, что данная сделка нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку. Таким образом, вероятность удовлетворения исковых требований по указанным основаниям практически равны 0.

Но имейте ввиду, что договор дарения доли в квартире подлежит нотариальному удостоверения и считается заключенным с момента регистрации в установленном порядке. Получите выписку из ЕГРП, действительно ли зарегистрирован договор и переход права собственности на долю.