Как защитить себя от иска подруги по поводу покупки земельного участка?
Добрый вечер, Татьяна!
К сожалению, такой исход вполне вероятен. Расписка является документом, подтверждающим передачу денег от продавца к покупателю, и в ее отсутствие доказать факт передачи денег в действительности крайне сложно.
Если в договоре написано, что расчет произведен полностью на момент заключения договора, то никакая расписка не нужна, кроме того это откровенное мошенничество, и такие дела были когда людей привлекали к уголовной ответственности, когда они через суд пытались обманным путем взыскать деньги, подавайте на нее в полицию.
Договор купли-продажи заверен нотариально? Расписку, конечно, нужно было попросить, чтобы обезопасить себя. Но он не является основным документом. Если в договоре прописано, что оплатили, значит оплатили. Если вопрос будет решаться в суде, вы также можете задать вопрос, где продавец был, все эти два года. Если по его словам вы должны были расплатиться сразу.
Но, в кодексе не написано, что должна быть обязательно расписка. Я понимаю, если она нужна для подачи в налоговую, для возврата налога, а больше в принципе и не к чему. Что разве договор и передаточный акт не является доказательством. Если бы не было расчёта между сторонами, значит было бы обременение?
В кодексе не написано, а вам нужно документально подтвердить передачу денежных средств в целях оплаты по договору. Либо расписка, либо выписка с банковского счета.
После суда, я так и сделаю, просто в суде нужно доказать, что я не ослиха и очень обидно, досадно. Пишу возражения.
Здравствуйте!
Пишите возражения. Ищите свидетелей. А заявление в полицию все таки напишите. Она же деньги получила и каким-то образом ими распорядилась. Если сумма приличная, то скорее всего на карту банковскую или на счет в банке положила. Вот и пусть доказывает в полиции, откуда она эту сумму взяла, если не от Вас.
В кодексе ничего подобного не написано, свидетельские показания не принимаются как доказательства исполнения письменных сделок, указание в договоре на то, что все оплачено на момент его заключения, вполне достаточное доказательство его исполнения, заключая данный договор другая сторона уже расписалась в том, что он с ваше стороны исполнен, то есть вы пришли по вопросу о его исполнении к соглашению, это и есть документальное подтверждение. Вам нужно написать юридически грамотное возражение на иск.
Здравствуйте!
В вашем случае, вам лучше придти с документами на очную консультацию к юристу. Гадать здесь как сделать и что решит суд - не даст результата, а может быть ещё только хуже. Что бы выиграть в суде, делом должен заниматься грамотный Юрист. Но вам решать.
Если для вас важно действительно решать проблему, то изучив имеющиеся документы, мы сможем Вам помочь уже сегодня!
Звоните.