Права и защита при разводе - что будет с нашим жильем и долгами?
Вас не обяжут выплачивать его кредиты. Единственное жилье у Вас не заберут. Продажа Вашей доли (если приобретена в браке) с согласия супруга. На его долю приставы могут наложить арест, если состоится судебное решение.
Скорее всего, на ваш дом не будет обращено взыскание. Так в абзаце втором части 1 статьи 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ сказано, что " взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)"
Обязательство одного из супругов может обращено на имущество другого супруга. Согласно статье 45 Семейного Кодекса РФ.
"СК РФ, Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи."
Можете продать только с согласия вашего мужа. Дабы решить эту проблему, вашего мужа нужно признать ограниченно дееспособным.
Я находясь в браке продала свою квартиру и купила 1/2 дома, собственник второй доли мой муж, он получил свою долю по дарственной от своей матери. Сейчас он пьет, играет, у него кредит 611000 в Русском Стандарте и мелкие займы, некоторые вещи уже в ломбарде. Имеем дочь 12 лет. Прописаны все в этом доме. Подскажите пожалуйста могут ли у нас забрать жильё за его долги, могу ли я доказать договорами купли-продажи что свою долю купила на собстввенные средства? Обяжут ли меня выплачивать его кредиты, которые он брал в браке? Как мне сохранить единственное жилье? Можно ли продать или подарить мою долю моей маме?
Вашу долю ни кто не сможет забрать, но думаю что вам имеет смысл обратиться очно к юристу и предоставить документы тогда получите полный ответ.