Повреждение от затопления - возможность предъявления претензии к УК

У нас на первом этаже лопнула батарея и труба в двух местах. В результате затопления и пара у нас вышли из строя два телевизора, а в подвале залило парикмахерскую и теперь они собираются подавать на нас иск о возмещении ущерба. Я в свою очередь намерен предъявить претензию к УК, т.к., неоднократно ранее заявлял, что батареи холодные, но в ответ приходили слесаря а ситуация не менялась. Соответственноза ущерб мне и парикмахерской должна отвечать УК. Или я не прав?