Lawyer Social Net
User Write
Liudmila
Ufa
11.01.2017, 13:25

Возможно ли подарить свою долю в квартире постороннему лицу без уведомления других собственников?

У меня 1/12 доля в квартире. Нас три собственника. Могу ли я подарить свою долю постороннему лицу, без уведомления других собственников. Спасибо.
Opinions
Lawyer

Здравствуйте, Людмила!

Вы обязаны предложить купить вашу долю другим собственникам. Если они откажутся то сможете продать другим покупателям.

Attorney

Подарить можете, преимущественного права в данном случае у других собственников нет, однако данный договор все равно надо оформлять через нотариуса

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

""1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

""При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные "пунктом 2 статьи 170" настоящего Кодекса.

""2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

""3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Lawyer

Первый ответ неверный. При дарении предлагать выкупить другим сособственникам не нужно. Но удостоверить сделку у нотариуса всё равно придётся.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.