И еще 1 вопрос необходимо ли сдавать второй дом в эксплуатахию для увеличения компенсации?
это называется изъятие земли для государственных нужд. Интересная категория дел.
Пример, изъятие квартиры в Бутово в Подмосковье. Совет- чем более по времени сопротивляетесь, тем более компенсация. Не удовлетворяет сумма, защищайтесь в суде, чем более по сроку, тем ..., у строителей тоже сроки существуют, а вы будете мешать. Стоимость земли за одну сотку будет рыночная, стоимость строений определяется экспертом с учетом износа. Дом 2002 года необходимо оформить, т.е. получить свидетельство о праве собственности, т.к. в ином случае, могут посчитать стоимость строительных материалов. Совет- самим в суде будет сложно, пример в 2006 году на Пушкинской неполные две сотки стоили вместо предложенных за них 3 млн. в суде- 4,5 млн руб. адвокат Крат