Как защитить свои права в споре о наследстве и препятствовать нежелательным действиям сестры в отношении общей квартиры
После смерти родителей (2008 году) мой муж и его сестра вступили в наследство в 2-х ком. квартире (смежная) в поселке получили по 1/2 доли (сестра еще даже не оформила долю на себя-св.о собств),2010-решили сделать ремонт (сестра обещала пол. суммы отдать от затраченного, но не отдала) мы сильно поругались. Теперь ее сын (23 года) сломал там замок, и часто с друзьями там находится. В этой квартире мы с семьей находимся все лето (сделали ремонт и завезли мебель, которой там вообще не было). имеет ли какое право сын сестры так себя вести? Можно ли моему мужу оформить свою долю на ребенка-инвалида (12 лет), что бы сестра нас с ней не выгоняла? Если у ребенка будет доля сможет ли сестра ее продать?
Мнения
Адвокат
Поскольку квартира находится в общей долевой собственности, то пользоваться ею может как один так и другой собственник. Если один собственник установили замок, то обязан был вручить ключи и второму собственнику. Вопрос о поведении сына, скорее из области морали. Чтобы не возникало таких спорных ситуаций, целесообразно определить порядок пользования квартирой по соглашению сторон или в судебном порядке. Своей долей собственник вправе распорядиться самостоятельно, в том числе и подарить своему сыну. Однако, никаких преимуществ один собственник перед другим иметь не будет, даже если этот собственник - ребенок. Выгнать из квартиры вас никто не вправе. Обращайтесь в суд с требованием об устранении препятсвий в пользовании. Т.