Если брат продаст свою долю дома, покупатель может веселиться в дом, начать ремонтные работы без моего согласия?
Такой вариант вероятен, Лилия.
Он отказывается выкупить мою долю. Как быть?
Воспользуйтесь СВОИМ преимущественным правом покупки долю и выкупите его долю. Тогда никто к Вам не вселится, гарантированно.
Либо продайте вместе общую квартиру, деньги поделите. На эту сумму подберёте себе жильё, которое сможете купить.
В этой жизни, Лилия, гражданам нужно договариваться и с пониманием относится к интересам друг друга, не пытаясь решать свои проблемы за чужой счёт. От конфликтов будет только хуже. Возьмёт, например, брат и совершит притворную сделку по дарению своей доли любому лицу. Соблюдения Вашего преимущественного права не потребуется, а притворность подобной сделки будет трудно доказать. И начнёт к Вам в квартиру вселяться "не пойми кто и откуда".
Вам есть над чем подумать, Лилия.
Если второй собственник чинит препятствия, подается иск об устранении препятствий в доступе в помещение и если есть возможность, то определение порядка пользования квартирой.
Если брат продаст свою долю дома, покупатель может веселиться в дом, начать ремонтные работы без моего согласия? Он отказывается выкупить мою долю. Как быть? Чтоб продать свою долю он должен получить ваш письменный отказ купить эту долю.