Незаконные действия председателя ТСЖ - выставление дополнительных квитанций и взимание банковской комиссии за капремонт

Председатель правления ТСЖ игнорирует требования ст.154 часть 2 и выставляет членам ТСЖ отдельные квитанции для оплаты взносов за капремонт. При оплате счета Сбербанк взимает комиссию с плательщика. Законно ли председатель ТСЖ оформляет дополнительную квитанцию? Законно ли взимание банковской комиссии с собственника помещения? Большое спасибо за профессиональный ответ.