Добрый вечер! Вы можете обратиться в органы местного самоуправления с заявлением об исключении Вашего жилого дома из жилого фонда, затем Вы можете получить разрешение на строительство нового дома. Наличие несовершеннолетних детей, в данном случае, ни на что не влияет.