Ответственность за долги за коммунальные услуги при покупке квартиры от банка

Здравствуйте. Долги за коммунальные платежи до момента возникновения у вас права собственности на квартиру должна быть погашена прежним владельцем.

У управляющей компании был заключен договор на управление домом не с Вами, а с бывшим владельцем квартиры. Следовательно, он и несет обязательства по договору, которые он не в полной мере исполнил. С момента приобретения квартиры Вами обязательства перед управляющей компании проявляются у Вас и вы несете ответственность лишь за собственную задолженность, если она у вас появится. К задолженности предыдущего владельца Вы отношения не имеете!

Здравствуйте, Алена. Долги по коммунальным платежам должен оплачивать предыдущий собственник. С вас данные долги взыскать не смогут. Исключение составляет задолженность по взносам на капитальный ремонт. Эту задолженность придется оплачивать Вам.

Банк говорит, что управляющая компания пусть подает на бывшего владельца?

Всё верно, ответственность по уплате коммунальных платежей возникает только после регистрации права собственности на квартиру.