Очень печально читать ответы своих "коллег"о том, что долги пао капремонту не относятся к новому собственнику.
Я так скажу - относятся в силу ст.158 Жилищного Кодекса РФ
ЖК РФ, Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Никак не получится взыскать, поскольку задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в отличие от долгов по коммунальным платежам. Поэтому об этом нужно было думать до покупки жилья.
А почему бы не попробовать в порядке регресса взыскать эти долговые деньги с предыдущего собственника? И если Вы сможете убедить судью, что Вы правы, то тогда Вы почувствуете минуту славы, так как узнав, что есть положительная судебная практика по данному вопросу, за Вами потянутся в суд тысячи новых собственников, кому предыдущие оставили долги за капремонт. Удачи!