Как поступить, если покупатели предлагают оформить фиктивный аванс при покупке через ипотеку? Какие риски и какие документы нужны при заключении договора купли-продажи?

Я собственник. Нашлись покупатели, но через ипотеку. Предлагают оформить авансовый платеж (фиктивно), т. к. у них нет первоначального взноса на ипотеку. Размер ипотеки и договора соответственно будут увеличены на сумму аванса. После получения расчета за квартиру, соответственно я буду должна отдать лишние деньги... как поступить? Какой размер госпошлины в данном случае уплачивается? Какие документы нужны при данном договоре купли-продажи? Если покупателю откажут в ипотеке, каков мой риск в данном случае?

Здравствуйте. Зачем Вам такие сложности? Найдите нового покупателя. Не соглашайтесь на авансовые платежи. Если покупателю откажут в ипотеке, а договор купли продажи будет у него на руках (при этом будет авансовый платеж), он замотает Вас по судам, и отсудит квартиру.