Здравствуйте! Любовь, именно такой формулировки как "Опекунство над недееспособным человеком с правом наследования жилья" нет.
Опекун не наследует жилье подопечного, как наследник по закону, но на него может быть составлено завещание (1118-1120 ст. ГК РФ) Вы можете также заключить с ним договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 ГК РФ), по которому вам при его жизни переходит право собственности на жилье и обязанность предоставлять содержание подопечному. Подробности можете выяснить при личной консультации.
Все права и обязанности лиц, назначенных опекунами и попечителями, предусмотрены в Гражданском кодексе РФ (статьи 31-40) и ФЗ РФ «Об опеке и попечительстве».
В пункте 1 статьи 17 ФЗ сказано, что ни опекуны (попечители), ни опекаемые (подопечные) не имеют никаких прав на имущество друг друга.
Опекун (попечитель) может стать наследником по завещанию после смерти опекаемого (попечителя), НО только если завещание в его пользу было составлено совершеннолетним лицом ДО момента признания его недееспособным (ограниченно дееспособным).
Если опекун (попечитель) не является родственником опекаемого (подопечного) и не относится ни к одной из очередей наследования, он не может претендовать на наследство по закону. Факт оформления опекунства (попечительства) не дает никаких наследственных прав.