Как решить конфликт с сестрой по наследственному имуществу и избежать платы за несвои долги

Решить проблему с пользованием можно путем обращения в суд на основании ст. 247 ГК РФ.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Добрый день, обращайтесь в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

Что касается квартиры и проживания в ней, Вам надо обращаться в суд с исковыми требованиями об определении порядка пользования квартирой в соответствии с долями в собственности и нечинении в проживании там.

Что касается долгов за коммунальные услуги, Вам необходимо предоставить председателю ТСЖ сведения о Вашем фактическом проживании и написать соответствующее заявление о том что в данной квартире Вы не проживаете и коммунальными услугами не пользуетесь.

Здравствуйте, вы являетесь соответчиком. Поскольку вы являетесь одним из собственников квартиры, соответственно определенные затраты вы должны нести на ее содержание. Вы можете обратиться в ТСЖ с письменным заявлением о разделе платежей за ЖКУ и оплачивать свою часть. В случае отказа-обращайтесь в суд. ст. 155 жк

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

То что ваша сестра не дает вам пользоваться квартирой-на законно. Вы можете подать на нее в суд. также вы можете продать свою долю по правилам ст. 250 ГК

Статья 253 ГК. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

 

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Статья 250 ГК

[quote]1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Подскажите, как можно отказаться от оплаты не моих долгов, и в принципе разрешить проблему с пользованием наследованного имущества

Тут только решать в судебном порядке и более ни как иск подавать.

Здравствуйте, Валентина! Вам необходимо обращаться в суд за защитой своих нарушенных прав (иначе вас сделают виноватой во всем), - с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой, об определении порядка пользования квартирой. Обращайтесь на очную консультацию, с документами на недвижимость, - посмотрим, обсудим, посоветуем, возможно поработаем на Ваше благо (практики достаточно). Удачи Вам!