У меня вопрос-если в квартире никто не живет как снизить квартплату?

Если в квартире установлены счетчики - то никак. Коммунальные услуги Вы и так не потребляете, а отопление, содержание, ремонт начисляются независимо от проживания. Если счетчиков нет и начисления делаются по нормативам, можно предоставить документы с другого места жительства и просить перерасчет платы.