Вынесен штраф за нецелевое использование земельного участка - требуется добавить соответствующую категорию в свидетельство на землю?

Росреестр выносит штраф по 8.8. КОАП - нецелевое использование земельного участка, якобы в свидетельстве на землю нужно "дополнить" ИЖС подходящей категорией в соответствии с ПЗЗ г. Краснодар (стоматология или оказание услуг и т.п).

Действительно ли это необходимо?

Здравствуйте. Это требуется сделать в обязательном порядке, так, как часть дома используется не в целях ИЖС, а в коммерческих целях и переведена в нежилое. И налог на землю под нежилым, коммерческим помещением должен быть рассчитан по другой ставке. Данный участок земли автоматически приобретает другой статус его использования. В противном случае, налоговая может повернуть дело так, что вы окажитесь в незавидном положении (мошенником, в отношении Государства). Штраф-это только предупреждение.