Рискую ли я остаться без квартиры, купленной у продавца, который владел ею по
праву дарения?
Добрый день! В силу ст. 131, ст. 551 ГК РФ сделки по недвижимому имуществу подлежат государственной регистрации в Управлении Росреестра. После внесения регистрационной записи риск исключается. Спасибо за обращение на сайт.
Здравствуйте, Александр!
Если договор дарения зарегистрирован и продавцом получено право собственности то ничем не рискуете.. Право собственности может возникнуть в том числе и на основании договора дарения..
Рискую ли я остаться без квартиры, купленной у продавца, который владел ею по праву дарения?
Добрый день! Нет, не рискуете, поскольку оспорить дарение очень сложно, но и не стоит забывать о таком понятии как добросовестный приобретатель, коим являетесь Вы, пока не доказано иное.
Добрый день.
Законодательством предусмотрено несколько способов возникновения права собственности, одним из таких способов является дарение. Если собственник надлежащим образом оформил право, то при покупке и регистрации перехода права собственности, вы ни чем не рискуете.
Риск минимален, так как сделку дарения очень сложно оспорить, модно сказать почти невозможно. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Любой договор (купли-продажи, дарения и так далее, а также свидетельство о наследовании можно обжаловать в суде и, при наличии достаточных доказательств признать недействительными, независимо от регистрации данных сделок. Практически неоспорима сделка, которая была закреплена вступившим в силу решением суда. Поэтому, многие опытные юристы, значимые и большие сделки еще дополнительно, закрепляют решением суда.