Роль нотариуса в проверке недвижимости при совершении сделки

Комнату нотариус не проверяет и не должен проверять. Документы - да. Нотариус отвечает за действительность сделок всем своим имуществом. Происходит это примерно одинаково, но методы у каждого свои.

Добрый вечер! Нотариус не проверяет "чистоту" квартиры. При обращении в нашу консультацию клиентов с такой просьбой, наши адвокаты проверяют всю историю квартиры, вплоть до кто был снят с регистрации и по каким основаниям за последние пять лет, какие основания для передачи прав собственности были у предшествующего собственника и т.д. делаются запросы, собираются справки с уфмс, овируг и т.д.

Здравствуйте.

Нет, нотариус при оформлении договора купли-продажи не проверяет, кто прописан в квартире на момент сделки.

Здравствуйте! Да,проверяет. Вы вправе проверить это самостоятельно, подав заявление в отделение Росреестра, готовится справка 3-4 дня, стоит 200 рублей.

Добрый день.

Для проверки на чистоту необходимо потребовать у продавца следующие документы: архивную справку формы 9 и сведения из ЕГРП о ранее совершенных переходах (уступках) права собственности на комнату - такую справку может получить только собственник комнаты.