Здравствуйте! Если собственник (даритель) один, то договор дарения может быть заключен в простой письменной форме. Далее подается в Росреестр.
Скажите пожалуйста, нужно ли регистрировать договор дарения у натариуса, если договор заключается между сыном и матерью?
Только в случае, если квартира находится в долевой собственности.
Добрый вечер Руслан.
Если речь идет о квартире целиком, то к нотариусу обращаться не надо, а если речь идет о доли в квартире, то в этом случае обращаться к нотариусу надо.
С уважением, Юрий Сергеевич.
Сам договор дарения не требует обязательного нотариального заверения. Однако при перерегистрации права собственности могут понадобиться документы, которые должны быть заверены у нотариуса
Источник: http://bukva-zakona.com/grazhdanskoe-pravo/nuzhno-li-zaveryat-u-notariusa-dogovor-dareniya Bukva-zakona.com ©
В вашем случае, видимо, участие нотариуса не нужно, т.к. судя по вопросу, даритель является единоличным собственником всей квартиры.