Отказ УК в оплате стоимости краски на пол и стены после косметического ремонта подъезда - справедливое действие или нарушение прав?
Мы, собственники подъезда, сделали косметический ремонт в своём подъезда за свой счёт. Попросили УК оплатить нам стоимость краски на пол и стены - решение Совета дома. Нам отказали, ссылаясь на задолженность по оплате услуг перед УК.Права ли УК?
С уважением, председатель Совета дома Лариса.
Мнения
Юрист
Я думаю что задолженность - это отговорка УК. Вам надо не попросить, а подать претензию с требованием оплаты. В случае отказа обращаться в суд.
Юрист
Здравствуйте, Нина! Нет, УК не права. По Жилищному законодательству РФ, проведение текущего ремонта - их обязанность. Рекомендую Вам обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, думаю, даже взыскивать с УК эти деньги через суд не придется.
Юрист
Не права. Эти работы и так должны производиться за счёт средств на содержание и ремонт собираемых УК с вас - собственников жилья.
Правда состав и стоимость работ, входящих в данные виды
СОД и ТР должны утверждаться при калькуляции тарифа на ежегодном общем собрании МКД
в лубом случае вы потом вправе взыскать эти средства с УК обратно
как неосновательное обогащение.