Вопрос о регистрации сделок с долями перед 01.01.2017 г. - новый Федеральный закон №172-ФЗ
Добрый день.
Федеральными законами от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ и от 3 июля 2016 г. N 351-ФЗ в часть 1 статьи 42 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 гСм. текст части в предыдущей редакции
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
Соответственно данный пункт вступает в силу с 1 января 2017 г.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" вступает в силу 01.01.2017. Но аналогичный. Действующий сейчас закон предусматривает нотариалное оформление сделок с долями.