Возражение директора на иск о протечке крыши в общежитии - рассмотрение без решения собрания собственников возможно?

Подали на УК в суд на протечку крыши. Директор написал возражение с просьбой отклонить иск. Формулировка такая "Ремонт крыши относится к капитальному ремонту, который проводится по решению общего собрания собственников. На сегодняшний день такое решение отсутствует".Отклонят ли иск. Это дом общежитие. Собрание никто никогда не проводил. Можно ли как-то решить без собрания т.к с этим проблема (мало кто из собственников ответственные)."