Над моей квартирой чердак там проходят трубы отопления. Трубу прорвало 2 комнаты и кухню затопило. Кто должен возместить ущерб?

В зависимости от выбранного Вами способа управления домом это будет либо ТСЖ либо Управляющая компания. Ну а если Вы застраховали свою квартиру от такого случая, то обратитесь к страховщику. Получите акт обследования жилого помещения после залития и обратитесь к ответственному лицу с заявлением о компенсации убытком. Если ответ будет отрицательным или вовсе не поступит, то обратитесь с иском в суд о взыскании убытков, предварительно их оценив.