Принимайте наследство после умершей матери. Для этого подаете заявление нотариусу по месту регистрации наследодателя, если такое заявление ранее не подавалось. Если же подавалось, то предоставьте нотариусу документы на недвижимость и попросите выдать дополнительное свидетельство.