Нужно ли платить собственнику за капитальный ремонт дома? Фонд какой то подозрительный.

Здравствуйте.

Да, нужно платить. Это прямое требование закона, указанное в статьях 154, 169 Жилищного кодекса РФ.

От уплаты взносов на капитальный ремонт (100% возмещение) положено лишь пенсионерам, достигшим 80 летнего возраста.

Здравствуйте! Платежи на капитальный ремонт являются обязательными (ст. ст. 154, 169 ЖК РФ). Если не будете оплачивать долг может быть взыскан в судебном порядке.

Арендатор обязан оплачивать только текущий ремонт. Обязанность по оплате капитального ремонта возложена на собственника дома. Предложите собственнику уменьшить сумму арендной платы на сумму взноса на капремонт.

ГК РФ Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения

1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

3. Переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается.