Законность действий внуков хозяина земли после обращения в сельсовет

Хочу приобрести землю у себя в деревне обратился в сельсовет есть земля которое более 30 лет не платили налоги хозяев которых давно нет после моего обращения внуки хозяина этой земли начали оформлять землю как быть законно ли их действие.