Как решить проблему с отсутствием квитанций на капитальный ремонт после покупки квартиры?

У меня такая ситуация, приобрела квартиру в марте 2016 года, квитанции на капремонт не приходят. Обратилась в жэк, там пояснили что моей квартиры нет в реестре, необходимо прийти с свидетельством о гос регистрации, что бы внесли данные, так как квартира приватизирована, необходимо будет оплатить с ноября 2014 года, а потом подавать в суд для оплаты на бывшего владельца, за тот период в котором она была у него в собственности. Законно ли это? И можно ли по другому решить этот вопрос?