Как осуществить продажу моей доли наследуемой квартиры при отсутствии документов из опеки и отказе второго собственника от покупки?

Я по наследству получила 1/2 доли 3-х комнатной квартиры, вторую половину получила жена моего отца, она свою долю дарственно оформила на своего несовершеннолетнего сына (ребенок не от моего отца), я хочу продать свою долю, как это осуществить? Второй собственник от покупки отказывается, якобы не против продажи моей доли, но не предоставляет мне документы из опеки для разрешения продажи, мы договориться не можем, как быть?