Решение по замене труб отопления - риск отказа и возможные последствия для арендатора

Юр. лицо взяло в аренду помещение на первом этаже с ремонтом неделю назад. Сегодня управляющая компания проводит замену труб отопления во всем доме. У нас три батареи. До этого силами прежних арендодателей были поменяны все батареи с запорными клапанами и переварены участки в один метр подхода к батареям, доступ к трубам открыт. Так как жильцы на 2 и 3 этажах отказались менять стояки в связи с проведенным ремонтом, то нам предлагают переварить оставшийся кусок трубы в один метр (чтобы для себя написать акт о проделанной работе), либо написать отказ от замены. Под нами подвал, в случае отказа от замены при аварийной ситуации в дальнейшем рискуем ли мы материально? Ведь замена метра трубы тоже только для отписки на бумаге, а ремонт попортят.