Переоформление земельного участка для ведения ЛПХ после смерти мамы - процесс и необходимые документы

После смерти мамы остался земельный участок для ведения лпх, имеется свидетельство. Проживаю в городе, но фактически владею участком, посадки осушествляем как и при маме. Нужно ли цчасток переоформляиь на себя и, если не станем пользоваться им, сможем ли продать его? Какие документы необходимы нотариусу представить. Спасибо.