По закону какие платежи я должен осуществлять и за что?

Здравствуйте Александр.

Поскольку вы собственник, то бремя содержания собственности лежит именно на вас. То есть ответственность за содержание жилья, за коммунальные платежи зарегистрированных на ВАШЕЙ жилой площади лежит на вас.

А уж как вы договоритесь со своими нанимателями об оплате, организации оказывающие вам услуги по обслуживанию жилья интересовать не должно.