opinions
у нее такие же права на гараж как и у вас.
если вы хотите признать право собственности за собой - обращайтесь в районный суд , где можете утвердить мировое соглашение например, по которому гараж будет только ваш, а ей-иное эквивалентное имущество или компенсация в размере 1/2 его стоимости.