Ограничений нет, однако он должен нотариальное получить свидетельство на наследство и затем зарегистрировать свое право собственности на квартиру, только после этого можно уже распоряжаться как угодно квартирой
Здравствуйте! Если наследство оформил (получил свидетельство о праве на наследство), то может продавать квартиру.
Необходимо обратиться к нотариусу. С момента как квартира будет оформлена в собственность, сын может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.