Влияют ли долги в банке и арестованный счет на продажу дома под материнский капитал?

У меня такой вопрос, скажите если человек продает дом под мат. капитал, а у него долги в банке, счет в Сбербанке арестован, У него при поступлении денег на расчетный счет, спишут сумму за долги?