да, возможно, но при этом залог останется у Вас
Изменение и расторжение договора, как следует из содержания п. 1 и п. 2 ст. 450 ГК РФ, возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
То, что хочет покупатель-не означает, что договор будет расторгнут, Вы не указали причину., по которой покупатель отказывается от сделки...Ссылку на закон я Вам дала...Расторжение договора может быть только по обоюдному согласию. НЕ захотите, он может обращаться в суд. Но для этого нужны веские причины.