Пользователь
Написать
Спор о ставке арендной платы для ГСК в суде - возможно ли применение ставки под гаражом?
ГСК зарегистрирован в 1999 г. Договор аренды зем. уч-ка заключен с администрацией города в 2004 г. Согласно Устава цель ГСК организация строительства гаражных боксов и последующая эксплуатация этого гаража. В договоре аренды земельный участок под гаражом именуется как участок под зданием склада (также в акте Ростехинвентаризации), соответственно и более высокая ставка арендной платы. Можно ли в суде настаивать на применении ставки как под гаражом. Изменить статус зем. уч-ка вряд ли удастся.
Мнения
Адвокат
для начала напишите заявление арендодателю на изменение договора с применением ставки под гараж, где попросите письменно обосновать ссылками на ту норму, которая ими применяется для применения ставок под склад. Если ответа не будет через месяц обращайтесь в суд.
Пользователь
Как сформулировать в виде доказательства то, что устав ГСК с указанием назначения объекта (гараж) был зарегистрирован раньше, чем договор с указанием объекта "склад"?
Юрист
Здравствуйте. Предоставить в суде в виде доказательств выписку из ЕГРЮЛ, где видно будет, когда был зарегистрирован Устав, и копию договора