Вопрос о переписке доли в квартире - как защитить себя от возможного использования алкогольной зависимости отца для переписки его доли?

---Здравствуйте, пока он жив и дееспособен. ни на кого и ничего не перерегистрируете. Только он сам решает вопрос со своей собственностью. Всего хорошего.

Вариантов несколько:

Признать отца ограниченно дееспособным в судебном порядке, если есть основания

Уговорить отца переписать долю на Вас

Фактически долю можно"переписать" на кого угодно

Если злоупотребляет спиртными напитками, ограничьте его в правах, ему будет назначен попечитель, без согласия которого сделки с недвижимым имуществом он совершать не сможет. Ст.30 ГК РФ.

Марат, вечер добрый. Отец может подарить свою долю кому угодно, согласия других сособственников на дарение не требуется. Если он пьет постоянно, то его можно признать в суде ограниченно дееспособным. Статья 30 ГК РФ. Ограничение дееспособности гражданина

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 30]

1. Гражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.

Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.

Совершать другие сделки он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. Попечитель получает и расходует заработок, пенсию и иные доходы гражданина, ограниченного судом в дееспособности, в интересах подопечного в порядке, предусмотренном статьей 37 настоящего Кодекса.

2. Гражданин, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.

Такой гражданин совершает сделки, за исключением сделок, предусмотренных подпунктами 1 и 4 пункта 2 статьи 26 настоящего Кодекса, с письменного согласия попечителя. Сделка, совершенная таким гражданином, действительна также при ее последующем письменном одобрении его попечителем. Сделки, предусмотренные подпунктами 1 и 4 пункта 2 статьи 26 настоящего Кодекса, такой гражданин вправе совершать самостоятельно.

Гражданин, ограниченный судом в дееспособности по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, может распоряжаться выплачиваемыми на него алиментами, социальной пенсией, возмещением вреда здоровью и в связи со смертью кормильца и иными предоставляемыми на его содержание выплатами с письменного согласия попечителя, за исключением выплат, которые указаны в подпункте 1 пункта 2 статьи 26 настоящего Кодекса и которыми он вправе распоряжаться самостоятельно. Такой гражданин вправе распоряжаться указанными выплатами в течение срока, определенного попечителем. Распоряжение указанными выплатами может быть прекращено до истечения данного срока по решению попечителя.

При наличии достаточных оснований суд по ходатайству попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить такого гражданина права самостоятельно распоряжаться своими доходами, указанными в подпункте 1 пункта 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Ваш отец Если захочет может оформить договор дарения на одного члена семьи

В настоящее время все сделки с долями жил.площади только через нотариуса,а так же имеете право приобрести данную долю преимущественно,в соответствии со ст. 250 ГК РФ.