Является договор аренды документом для перерасчета платы за ЖКХ.

Здравствуйте. Не является.

А на каком основании возникло право перерасчета ЖКХ? Само по себе заключение договора аренды не дает право сделать перерасчет. Для дачи более полного ответа не достаточно представлено информации.