Расчет налога при получении доли нежилого помещения по договору дарения и срок оплаты

В апреле 2016 г. по договору дарения (не от родственника) получил 25% долю нежилого помещения. Одаряемый оценил имущество, передаваемое безвозмездно в дар в один миллион руб. (стоимость всего помещения на основании техн. Паспорта от 27.08.2009 г. с учетом процента износа была 5 424 505 руб.), по новому кадастру оно оценено в 39 000 000 руб. С какой суммы (один милион или 9 750 000) с меня потребуют 13% налог! И до какого времени мне его нужно оплатить? Заранее спасибо!