Как получить свидетельство о праве собственности с обременением для квартиры в рассрочку в ЖСК?

Квартира в рассрочку в ЖСК. Акт приема передачи подписал, ключи получил, все взносы оплатил, просрочки с оплатой нет. так как у меня пай выплачен не весь, а рассрочка до 2023 года то свидетельство о праве собственности мне не дают и регистрации тоже нет. Слышал, что можно получить свидетельство с обременением. Распишите пошагово как его получить и к кому обращаться за каким документом? Спасибо!