Построение новых балконов на 3-х этажном доме - возможности и законные способы оформления

3 х этажный дом, балконы только на 3 м, требуют ремонта, есть решение о ремонте за счёт жильцов дома, но я предлагаю построить новые от 1 до 3 этажа, жильцы не против, как оформить законно.