Возможно ли подать в суд на мнимость сделки в случае с долевой квартирой, подаренной посторонней бабушкой?
Здравствуйте. Подавайте иск о признании долей незначительными и их выкупе. Прокурор подобный иск подать не может.
ДОбрый день, Анна! На каком основании Вы там проживаете? регистрация?Аренда? По мнимости Вы подать не можете! Нет на это оснований судя из того, что вы написали.
Анна, смысла нет.
Но есть основания для обращения в суд с иском о признании долей новых собственников незначительными и их принудительном выкупе.
Я собственник 1/2 доли по дарственной от отца. Мне в прокуратуре сказали подайте иск на мнимость сделки.
Прокуратура такой иск не будет подавать. Это вы должны делать (ст. 3 ГПК РФ). Доказать мнимость достаточно сложно.
А смысл этого иска, вернётся все бабушке в лучшем случае, Ваше то ото не будет. И потом кто Вы такой чтобы оспаривать договора иных лиц? Вы не сторона по договору, Вы просто сособственник со своей долей.
Лучшее что можете сделать - оценить эти доли и в суде признав их незначительными выкупить их.
Поведите оценку доли и в суд.
А с мнимой сделкой Вы не субъект, Ваши отношения никак не нарушены, у Вас как была 1/2 так и осталась. Доли 1/100 не проданы, а подарены значит Вы не ущемлены в правах как преимущественный приобретатель.
А по незначительности есть судебная практика. Доли можно выкупить очень выгодно, так как стоят они дешевле чем квартира в разы.
ч.4,5 ст.252 ГК РФ
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
если я подам в суд, на признание долей незначительными и выкуп их. Смогут ли в процессе эти микродольщики передарить эти доли опять бабушке?!
Заявите ходатайство одновременно с подачей иска о наложении ареста и запрете регистрационных действий в отношении спорного имущества.