Продавцы отказываются выполнять условия договора при покупке дома - что делать?

Мы купили дом, в договоре прописано, что продавец должен сняться с регистрационного учета до 18 июля, а они сказали, что 19 отдадут ключи и съедут, и еще не отдают домовую книгу, сказали все отдадут 19 числа, а без нее мы не можем прописаться, законны ли их действия?